租房客被房屋脱落的水泥砸伤，责任该谁承担？

Question

张某去年6月份，买了一块地，承包给李某负责建设，作为租房出租。今年7月，其中一间住户王小姐晚上睡觉时，头被正上方掉下来水泥砸到，眼睛无法看见，被送到医院医治，王小姐8月15出院，未完全好，张某当时承担了7000元医药费，李某不肯承担。
现在王小姐又闹着要住院，请问这个问题的责任该谁承担？

Answer 1

本案涉及两个合同，所以对王小姐来说，张某是与其签订租赁合同的另一方当事人，是房屋出租者，具有对出租物的维护修缮义务，王小姐只能根据合同向张某主张责任，而王某在承担责任后，可以根据其于李某的合同向李某主张，最终结果由两人自行解决。
反正王小姐的话只与张某有关，因为合同的相对行

Answer 2

张某与王小姐之间是租赁合同的关系。所以，王小姐的费用该由张某承担，王小姐与李某没有实质上的关系。
至于房屋的问题是另一个问题，张某可以要求李某承担赔偿责任。

Answer 3

张某负责，不过张可以向李要求分担，但是这个与王小姐无关

Answer 4

一楼正确