房贷提前部分还款利息怎么算？

Question

如题所述

Answer 1

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

3、借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

Answer 2

提前还很简单啊，因为你之前按揭的时候把那个时间点的本金和利息都已经支付了，提前还款的话，本金剩余多少，你就偿还多少就行了，最近一期按揭的利息可能要按天计算，那也基本可以忽略不计，说白了，本金剩余多少，你大概偿还多少

Answer 3

房贷提前部分还款，那么这个利息也是按照你们约定的利息计算的呀。只是你提前还款那么少收你的利息而已。