外地房产证是爷爷的名字，奶奶还在，爷爷去世怎么过给孙子？

Question

如题所述

Answer 1

有遗嘱可以直接过户。没有遗嘱需要其他法定继承人公证放弃继承后才可以过户。
爷爷的房产虽然是爷爷的名字，但这个房产属于他们夫妻共同财产，有奶奶一半产权，爷爷去世后，奶奶还是法定继承人之一，也就是说这个房产奶奶有.3/4的产权。其他继承人是子女，父母。爷爷的父母去世的话，就剩下子女。其他子女跟奶奶一起继承属于爷爷的一半。

Answer 2

外地房产证外地房产证是爷爷的名字，奶奶还在，爷爷去世，只有奶奶能解题，爷爷的房产暂时不能过户给孙子，如果奶奶去世，还要有爸爸继承爷爷奶奶的房产，孙子也没有权利继承，除非爷爷奶奶留下遗嘱给孙子，遗嘱是孙子的，孙子可以去继承房产

Answer 3

爷爷去世，他的产权由奶奶和子女继承，要过户给孙子，必须他们子女们声明放弃继承权，然后由奶奶继承全部产权，奶奶再用赠予的方式过户给孙子。本回答被网友采纳

Answer 4

以买卖的形式给孙子最直接。因为孙子在法律上是不能继承爷爷奶奶房子的，只能继承你的。继承时间太长，税还高，买卖最直接

Answer 5

您好，需要所有产权人配合过户。爷爷过世后，属于爷爷的份额由爷爷的第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为奶奶，及爷爷的子女和爷爷的父母（还在的话）。一般就是奶奶及爷爷的子女都同意，配合过户，具体看什么情况。本回答被网友采纳