我征信很好的从来没有逾期，今天办房贷，银行叫我把信用卡还有花呗欠款全部结清。

Question

我征信很好的从来没有逾期，今天办房贷，银行叫我把信用卡还有花呗欠款全部结清，我网贷还有几千块钱没有结清（分期还的），影响办理房贷吗。

Answer 1

根据您的描述，您征信良好且从未逾期，但银行要求您清还信用卡和花呗的欠款才能办理房贷。您还有一笔网贷几千块钱尚未结清，想知道这是否会影响您办理房贷。
回答：
1. 结论：您未结清的网贷可能会对办理房贷产生影响。
2. 详细说明：
a. 银行审批房贷时会综合考虑多方面因素，包括征信记录、收入情况和负债情况等。尽管您的征信良好，但银行还是要求您清还信用卡和花呗的欠款，可能是因为银行希望确保您的还款能力，并降低贷款风险。
b. 网贷是一种借款形式，虽然您还款进行了分期，但仍存在未结清的负债。银行在评估您负债情况时，可能会将这笔网贷也考虑在内。即使这笔欠款不在信用卡和花呗之内，但仍然对您的负债状况有一定影响。
c. 另外，虽然征信良好是获得贷款的重要因素之一，但并不是唯一的考虑因素。您的收入情况、房产抵押情况等因素也会对银行的贷款决策产生影响。如果您的收入稳定且符合银行要求，并提供足够的房产抵押物，可能能够弥补一部分未结清网贷的影响。
3. 总结：
综上所述，您未结清的网贷对办理房贷可能产生一定影响。银行会综合考虑多种因素，包括征信记录、收入情况、负债情况和抵押物价值等。为了增加贷款成功的几率，建议您尽快结清网贷并与银行沟通，了解更具体的贷款要求。
4. 扩展资料：
银行在审批房贷时通常会综合考虑借款人的征信记录、收入情况、负债情况和抵押物等因素。借款人的征信记录体现了其还款历史和信用状况，对于提升贷款成功率非常重要。此外，借款人的收入情况是评估其还款能力的重要指标之一。银行通常会要求借款人提供收入证明材料，以验证其偿还贷款的能力。负债情况也会对贷款决策产生影响，银行倾向于审慎评估借款人的负债状况，以确保借款人能够承担额外的负债压力。同时，银行也会考虑房产抵押物的价值和稳定性，以减少贷款风险。因此，在办理房贷时，除了征信状况外，其他因素也需要充分考虑。

Answer 2

在纯粹的业务原则上，应该不影响房贷。

但在如今网贷满天飞的情况下，银行不得不加大风控力度，比如，在你信用记录良好的情况下，进一步了解你的网贷情况等等。

各个银行的执行情况是不一样的，一些小规模的地方银行是不看这些的。

建议你多咨询几家银行，如果只能在这儿办理了，那就要遵守这个银行的规定。

祝愉快！追问

我是用的美团上面的借钱和借呗一个类型的，我办理的分期还款，影响办理贷吗

追答

应该影响
美团还不如借呗

追问

影响大吗，我都按时还的没有逾期过，这样我房贷是不是就办不下来了吗？

追答

这个影响，不是你征信不好
而是，某个机构会以为有风险或风险大，是人为因素
他们会以这个为原因不给你办。

Answer 3

在办理房贷之前是需要提前把征信上面能显示的债务提前还清，这样征信会显示已结清，这样能证明您是有能力还房贷的。如果还有分期的额度不高的话按时还款，应该不影响房贷。
征信的定义：
征信是一个汉语词汇，拼音是zhēng xìn，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。出自《左传·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨远于其身”。其中，“信而有征”即为可验证其言为信实，或征求、验证信用。
逾期的定义：
逾期是一个汉语词语，拼音是yúqī，意思是一般是指超过约定时间未履行相应义务或者责任，比如贷款后在约定还款周期内未还款或者未还清、未在规定的截止日期前足额缴纳税费等。
信用卡的简介：
信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。
花呗的简介：
花呗全称是蚂蚁花呗，是蚂蚁金服推出的一款消费信贷产品，申请开通后，将获得500-50000元不等的消费额度。用户在消费时，可以预支蚂蚁花呗的额度，享受“先消费，后付款”的购物体验。
2016年8月4日，蚂蚁花呗消费信贷资产支持证券项目在上海证券交易所挂牌，这也是上交所首单互联网消费金融ABS。

Answer 4

您征信负债太高，在您办理房贷之前是需要提前把征信上面能显示的债务提前还款1个月，这样征信会显示已结清，这样能证明您是有能力还房贷的，信用卡的款项也没有流到购买房产首付上。本身信用卡是不允许购买房产，只能用于个人消费。希望能帮助到您追问

我就是那个美团借钱借了有4000块钱然后分期还的也没有逾期，信用卡这些是结清的，这个应该不算高吧，然后我办理贷款时候是我父母给我做的担保，房产证车证这些都交给银行的，相当于财产证明，这样也审核不下来吗，

Answer 5

房贷审核征信时不能有信用卡欠款，贷款审批通过后就不管了。追问

信用卡我结清的，就是网贷有几千块钱我是分期还款的，影响房贷审核吗

信用卡我结清的，就是网贷有几千块钱我是分期还款的，影响房贷审核吗

追答

影响。

追问

我是分期还款的也没有逾期过，这种都影响吗

追答

各专业银行要求不一样，所在地区不同要求也不一样，国有商业银行以省划分。
我们这里工行审核时征信报告中只要有欠款都不可以。
建议你咨询一下具体办理房贷业务的银行。

追问

请问一下花呗影响贷款吗