拆迁安置房补偿标准有哪些

Question

如题所述

Answer 1

随着城市规划建设，拆迁安置房越来越多，房屋拆迁时，需要按照相应的补偿标准给予用户补偿。那么拆迁安置房补偿标准有哪些呢？下面我们来了解下吧！
拆迁安置房补偿标准有哪些
1、搬迁补助费：被征收的房屋建筑面积按照50元/平米来计算，每个权证不足1000元的补足至1000元；2、临时安置费：被征收的房屋面积按照每月28元/平米计算，每个权证不足600元的补足至600元；3、对于实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。
购买安置房有什么风险
安置房和商品房不同，购买安置房存在一定的风险，如果是购买没有产权证或5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到办理产权转移会出现很多风险，如下：
1、分配风险
家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议，要是协商不成，还会起诉到法院解决，最终合法权益人是谁也无法确定。
2、产权风险
现在有些拆迁安置房的产权不明确，所以购买拆迁房可能会导致无法办理产权证。
3、购买风险
拆迁安置房因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋卖给他人，并将房屋先行过户给他人，那么购买者就难以实现购房，只能主张债权。
4、房屋查封风险
在购买尚未办理过户手续之前，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
小编总结：以上是关于拆迁安置房补偿标准有哪些的内容，不知对大家是否有帮助呢！购买拆迁安置房存在很多风险，因此，大家在购买房屋时一定要非常谨慎。