房产证上夫妻两个人的名字一方死亡又再婚加名字

Question

如题所述

Answer 1

在房产证上添加名字，需要考虑到房屋的产权归属和继承情况。如果房屋是在夫妻结婚之前取得的，而且房产证上只有一方的名字，那么这个房子属于个人的财产。在这种情况下，如果一方去世，房产将按照法律继承给其继承人，通常是父母、子女和配偶。如果房子是在夫妻结婚后取得的，而且没有书面的约定归属于哪一方，那么这个房子属于夫妻共同财产。在这种情况下，如果一方去世，其遗产将由其继承人继承，另一方可以在房产证上添加自己的名字，但需要其他共同继承人的同意。
对于再婚的情况，如果一方已经去世，其遗产将由其继承人继承，而另一方想要在房产证上添加新配偶的名字，需要得到其他共同继承人的同意。如果房子是夫妻共同财产，那么在房产证上添加新配偶的名字可能会更容易，因为新配偶可以证明自己是房子的共同所有者。但是，具体的操作还需要参考当地的相关法律法规和具体情况。
总之，在房产证上添加名字需要考虑到房屋的产权归属和继承情况，以及相关的法律法规和具体情况。建议在具体操作前咨询专业的律师或相关部门，以确保操作的合法性和正确性。

Answer 2

父母一方去世后，房屋有一半属于去世一方的遗产。没有合法有效的遗嘱存在时，去世一方的父母，子女，配偶都有继承权。应当办理继承手续，再未办理继承手续时，增加新配偶的名字侵害了其他继承人的合法权益。此时就需要其他继承人同意才行。
房产证增加姓名的行为是一种默示的赠与行为，一旦增加姓名，等同于将该房屋的一半赠与对方了。该房产就从婚前个人财产变成了夫妻共同财产。
已经经过继承手续的房屋，所权有人想新增他人姓名时，无需经过子女同意，可自行决定。