错层的房子有什么优缺点
错层的房子有什么优缺点
错层的房子优点:
1、在使用功能上搭配独特,如层层设有卫生设备,区域布局动静分离、干湿分离。
2、居住的私密性大大加强,起居室和卧室互不干扰,不同功能的区域完全是一个独立的空间。
3、居住的便利性,错层的房子没有别墅中的环形楼梯,每进一般只有3~5级台阶,进出方便、来去自由。
4、居住的档次和品位得到提升,错层的房子比平面房屋更富有层次感,有利于形成具有个性的室内环境。
5、错层的房子在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进有卧室和书房,不同的层面形成了不同的功能区。
错层的房子宅缺点:
错层的房子因平面层有高差,不适合行动困难的老年人和残疾人居住。另外,错层式房屋总建筑面积标的过大,对抗震性要求较普通房屋更高,因此,总销售价格往往比较高。
买大户型房子的优缺点
买大户型房子的优缺点
1、买大户型房子的优点
(1)大户型看起来宽敞明亮,居住舒适度比较高。
(2)买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。
(3)由于大户型面积比较大,所以购房者可以设置一些功能去,如果空间允许的话建议各个功能区独立,这样一来房子就既能尊重自己的隐私,也能满足一家人共享天伦之乐。
2、买大户型房子的缺点
(1)如果房子每平米的价格都相同,那么大户型的总房款算下来会比小户型高很多,即便是贷款,首付也比小户型高不少。
(2)大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高,刚需族很可能承受不了,但如果能够承受还是买大户型的较好,这样利于以后的居住,是不需要换房的。
(3)大户型的房子再出售时的成本也户比小户型高,因为很多税费都是按照面积和房价来核算的,比如契税、个税、手续费。
自己装修房子有哪些弊端
如果是购买毛坯房的话,装修房子是一个很大的工程,尤其是自己装修。那自己装修房子有哪些弊端呢?小编带大家了解下吧。
1、花费时间精力。自己装修房子的话,需要花费精力,需要业主购买所有材料,施工队只负责施工,并且还要亲自监工,否则,会有匆忙情况,比如缺乏材料,从而延误施工期等一系列问题。对于美学上不太了解的话,完成后的效果可能不令人满意,无法达到自己想象中的效果。
2、施工技术是关系到装修质量的重要因素,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,特别是自己找的装修团队,不负责任的话,影响工程进度;或者自己装修技术不过关的话,也会影响到整体。
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