东西向房子的优缺点

Question

如题所述

Answer 1

错层的房子有什么优缺点

错层的房子有什么优缺点
错层的房子优点：
1、在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。
2、居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。
3、居住的便利性，错层的房子没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有3～5级台阶，进出方便、来去自由。
4、居住的档次和品位得到提升，错层的房子比平面房屋更富有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。
5、错层的房子在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。
错层的房子宅缺点：
错层的房子因平面层有高差，不适合行动困难的老年人和残疾人居住。另外，错层式房屋总建筑面积标的过大，对抗震性要求较普通房屋更高，因此，总销售价格往往比较高。

买大户型房子的优缺点

买大户型房子的优缺点
1、买大户型房子的优点
（1）大户型看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。
（2）买大户型的房子可以省去小房换大房的麻烦。
（3）由于大户型面积比较大，所以购房者可以设置一些功能去，如果空间允许的话建议各个功能区独立，这样一来房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。
2、买大户型房子的缺点
（1）如果房子每平米的价格都相同，那么大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。
（2）大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。
（3）大户型的房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和房价来核算的，比如契税、个税、手续费。

自己装修房子有哪些弊端

如果是购买毛坯房的话，装修房子是一个很大的工程，尤其是自己装修。那自己装修房子有哪些弊端呢？小编带大家了解下吧。
1、花费时间精力。自己装修房子的话，需要花费精力，需要业主购买所有材料，施工队只负责施工，并且还要亲自监工，否则，会有匆忙情况，比如缺乏材料，从而延误施工期等一系列问题。对于美学上不太了解的话，完成后的效果可能不令人满意，无法达到自己想象中的效果。
2、施工技术是关系到装修质量的重要因素，如果施工技术不过关，就会造成安全隐患，特别是自己找的装修团队，不负责任的话，影响工程进度；或者自己装修技术不过关的话，也会影响到整体。