第2个回答 2019-03-17
本想回答，后来一看你是13年提问的，想必你已经买好大房子了吧。
拿现在上海金山的房价来说，其实也不算上海最低，因为崇明岛有的老破小二手房，通往市区交通不便，才是最低的，而且房龄过高不能贷款。
但是金山的房子的性价比还是可以的，金山至少比崇明要更先进一些，如果在金山的杭州湾大道和龙山路、板桥路附近看看，会发觉跟上海市区也没啥大的不同。
市区老破小房子一平米5万元，那么夫妻两得从事什么高薪工作才能把这弥补回来呢？你还要不要养育孩子呢？市区人也多竞争也激烈啊，这会计活儿IT工程活儿你不干有的是人来干啊。
一般来说，金山的城区的房产，是东边杭州湾大道附近的会贵一些（因为有蒙山学区），而西边的绿地附近的会便宜些，如果不涉及小孩上学之类建议买西边的吧毕竟实惠。
碧gui园在上海金山的张堰镇和枫泾都建了一手楼盘，可以去看看，当然我不是打光告，一手装修好的房子的质量，比如门窗和地板的质量等等多留神。
在金山当地，注意是限于金山当地，比较大的房产中介连锁是常盈房产。
客观公允讲，常盈房产的操作还算是相对比较规范的，房源信息大部分比较真实（只能保证大部分真实，不排除少数飞虹北村呀金瀚园呀等等房源挂着的其实已经被别的卖掉了）。也不会和你胡搅蛮缠。
但是，和常盈房产蒙山路一店的张叶斌中介打交道，要特别注意，你作为买房者也好卖房者也罢，要充分学好房产交易的法律法规和流程常识。当然，如果你自己能够带上当中介或者律shi的亲戚去金山跟张叶斌先生交流，会更通畅和safe一些。如果你是金山当地人，尤其是家里有人在金山衙门里当差的，那当然不用害怕担心这些，张叶斌先生会对你堆满笑脸；而如果你是外乡人（包括你是上海别的区的人，因为金山这地方给我几年下来感觉是从上到下自成一体，70%的金山“区民”都没把renmin广场边上的那栋大办公楼当回事）你跟常盈房产蒙山路店打交道就要额外留神，言止于此。反正购房者多做一些功课总没错，是吧？