江北和渝北区域比较好的项目,性价比不错,小户型和大户型都算上,有什么好的推荐?

如题所述

您看一下具体的资料!

江北区:

【保利江上明珠】

该项目是重庆市江北区核心区域内高品质改善类项目。 项目位于江北区鸿恩寺版块,背靠鸿恩寺森林公园,业态有高层和洋房两种。项目9月23日住宅开盘,在售的是3#的层。该楼栋总层高17层,一梯一户,户型有三种,分别为套内94㎡的四房,套内108㎡的四房和套内113㎡的四房。 洋房产品是套内127平到套内160平的户型,均价1.55-1.8万左右

该项目的主要优势有: 

    坐享繁华,静落宁静。项目距离观音桥商圈2km左右,生活便利。同时娴雅舒适的环境让家的色彩更加明鲜。

    位于新的城市副中心鸿恩寺。城市的发展必然是以点带面的模式,鸿恩寺作为下一个新型的城市副中心,是市政接下来大力发展,规划完善的区域。

    交通便利。项目周边有四条轻轨线,距离3号线观音桥站2.3km,6号线花卉园站1.4km,同时周边还有在建的5号线和9号线。

    教育配套。项目自带幼儿园,同时还有配套的鸿恩寺实验小学和鸿恩寺实验中学,满足业主孩子上学需求。

    保利的品质,为业主的生活再添一层保护色。 总体来说,该项目适合改善型的客群。


【绿地新里樱园】

项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处,是绿地打造的高层社区,9月首期开盘售罄,后期会加推二期 

【项目优势】 

1、位置:项目位于寸滩保税港区,距中央商务区江北嘴约5公里,汽博商圈约2公里,三区域围合形成“三位双核一体”,寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分,也是江北新区,江北区政府所在地,政策扶持非常大 

2、交通:项目紧邻金渝大道,开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便;项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右,保税港站是4号线和9号线的交汇站(乘坐4号线一站到重庆北站,乘坐9号线5站到江北嘴,7站到观音桥)轨道交通方便,同时,项目200米范围之内的公交线路繁多,公共交通方便 

3、品质:绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团,共有8栋高层,项目容积率低,中庭景观优越,居住舒适度高。 

4、项目高层住宅项目马上开放办卡,户型可选择性多 

【项目劣势】  

1、项目本身业态很多,是绿地打造的118万方综合体大城 ,商业发达的同事人流量也会很多

【项目实时在售情况】 项目三栋楼已经全部售罄,后期会开放下一栋楼,户型面积78平、88平、100平的户型,均价1.2万左右


渝北区

【金科天元道】

项目是由重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司打造的住宅 ,洋房,别墅,及商业综合体,位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁

项目优势:

1、区域优势:项目位于渝北区域两江新区大竹林板块,为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区;同时项目紧邻光电园板块,腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此,板块圈层相对较高 

2、配套优势:项目紧邻地铁大竹林站,且紧邻金开大道、金科大道,轨道交通及道路交通都很便利;项目可享受龙湖星街配套,同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体,后期商业配套完善 

3、项目优势:项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体,项目住宅容积率约2.7,绿化率约30%,居住舒适度高且生活便利 

项目劣势: 

2、项目预计19年交房,目前周围配套相对完善度不高

【项目实时在售信息】

目前在售洋房产品,户型160平,后期还会开放偏小一点的户型,高层产品暂时没房,等待下一期产品


【龙湖新江与城】 

位置:龙湖新江与城位于渝北区大竹林板块,金开大道西段西侧 

【项目优势】 

1、距离轻轨站大竹林站大概1公里左右的位置,公共交通比较方便;自驾的话也可以走金开大道、金州大道,进到市区和机场都比较便利 

2、周边配套:新江与城内部有星街、星乐汇商业步行街,重百超市,新世纪超市。除此之外,在项目周边有协信拿的一块大型商业用地,后期方便业主的购物 

3、品质:龙湖的项目品质比较好,并且龙湖自己的物业,后期的维护会比较好,在市场的认可度高

4、医疗:项目300米左右是正在修建的来福士医院,北部新区二人民医院 

5、环境:新江与城北区整体占地800亩,新江与城容积率仅1.6,绿化率很高。俯瞰嘉陵江、面朝歌乐山、背靠照母山森林公园,自然环境比较优越 

【项目劣势】 

1、项目较之周边的项目的价格偏高 

2、龙湖的底商会比较吵 

【项目实时在售动态】 项目现在只有别墅产品,后期会推出洋房和高层,具体的开盘时间未定


这是给您筛选出来的比较有代表性的项目,您先看一下


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