我想问下店面分租要注意什么?

我要开家美甲店,找了个店面想签三年,可是那个店原是开中介的,现在分租一半出来,他和房东只剩下8个月合同了,我想签长点不知道有什么办法?

首先要了解他的房东同意不同意他将房屋转租,如果房东不同意他的转租行为属于无效合同行为,法律不支持,你现在想签长一点的租约,只有你自己找房东谈,房东找他谈,谈好以后你与房东直接签约,就可以做到的
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第1个回答  2019-09-28
影响是肯定的。
1.形象差了,特别是中高档服装会影响很大
2.垃圾处理问题,如果处理不当的话会给店面带来很多问题
3.会带来些人流,但是和你店铺没有多大关系
4.陈列的sku少了,意味着你的货品少了,顾客可选择的少了
5.租金方面的话却实是个问题,看你租金多少了,如果不多的话或者月销售可以支持的话建议还是保留着
总体来说,不建议租出去。没有实地考察过哈,如果有图片也可以更好的判断。所以具体操作还是你要根据实地情况考虑。因为不知道你是卖什么样的服装,低档的可以随便了,中高档就不大可行,价值高的衣服摆在过道里本身就是在自我贬值。本身深10米,宽4米这是个很不错的店面,这样一搞的话,店铺在陈列的时候就不好陈列了,不能让顾客一目了然,有效的吸引顾客的眼球。
第2个回答  2008-09-15
看另外的那家还续签不?要是签的话,你们一起和房东签是最好,不行的话只好去房东,签的时候一定要是注明不管谁租都有你的一半地方!!!
第3个回答  2008-09-13
没有 只能找房东,或者另选店面,要不然吃亏
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