俩人买房只写一人的名,然后写声明,说明俩人共同拥有，这样具备法律效应吗？

Question

如题所述

Answer 1

对你俩人有约束力，但是不能对抗善意第三人。如果你们是夫妻，这是婚内共同财产购买，即便不写另一个人的名字，法定也是俩人的。如果不是夫妻关系，只写一个人的名字，如果署名人擅自处分了该房屋，第三人对你们共同共有不知情，那你不能以共同共有来主张买卖合同无效。你只能要求共有人来赔偿你的损失。

Answer 2

有效力，但建议走不可撤销的公证，并在条件允许的情况下加名

Answer 3

不具有法律效力，约定属于行政范畴，无权约定。