二手商铺税太高了根本卖不出去

Question

如题所述

Answer 1

在当前的市场环境下，二手商铺的税费过高，成为了许多人难以解决的问题。这使得很多业主不得不面临处理自己手上的商铺的难题。为什么会出现这种情况呢？一方面，商铺的空置率越来越高，租金也变得越来越高，实体业的经济也越来越难做。另一方面，商铺的回报率越来越低，商铺的溢价率已经非常高，商业地产的贷款率也只能达到50%。此外，商铺的总价也过高，动辄几十万上百万的投资，对于普通人来说并非易事。电商的冲击也使得商铺出租出售变得更加困难，许多人已经改变了消费习惯，网上消费已经渗透到了每个角落，实体业的盈利能力也受到了影响。因此，二手商铺的出售变得越来越困难。但是，我们在选择商铺时，一定要先看位置，选择位置好、人流多的商铺进行投资，这样才能更好地解决这个问题。