继承房产过户费用需要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

关于继承房产过户所需承担的相关费用，具体情况如下所示：
1.登记费用：
每一项登记手续需支付100元人民币；
2.合同印花税：
此部分税费为继承时所涉房屋估值的0.05%；
3.权证印花税：
每份产权证明需支付5元人民币；
4.交易手续费：
每平方米交易空间将收取5元人民币的服务费；
5.契税方面：
法定继承人在继承房地产过程中享有豁免政策，无需缴纳契税，而对于非法定继承人而言，若其接受遗嘱并承接土地及房屋所有权，则需按比例缴纳契税达到总估值的；
6.尽管房产继承过程中并不涉及遗产税这一环节；
7.针对于房产继承问题，我国暂未开征个人所得税；
8.
然而，继承人如欲在获得房产后进行对外销售，需依照其价位的20%支付个人所得税，但是若该继承房产已居住五年以上且属于家庭唯一住房，则可免除这一税务负担；
9.需注意的是，如果继承双方在产权价值上存在争议，那么在此基础上可能会产生额外的房屋评估费用。