Tristan的基金以4850万欧元收购阿姆斯特丹和乌得勒支的10个办事处

Question

如题所述

Answer 1

在Tristan Capital Partners的建议下，最近推出的CCP 5'Long-Life'核心+基金已收购阿姆斯特丹和乌得勒支等新兴办公市场的10处房产，总价为4,850万欧元。

Tristan Capital的高级合伙人Ali Otmar表示：“ 在过去的18个月中，由于强劲的经济增长，荷兰主要的写字楼市场一直处于复苏模式。供求关系已转变为对房东更友好的环境，尤其是在主要城市。我们收购的物业位于即将到来的办公地点，并通过出租剩余的空置空间和执行租赁合同提供了创造价值的机会。”
阿姆斯特丹房产
阿姆斯特丹的八处房产是从联合街边缘购得的，并提供了c。18800平方米的可出租空间。他们位于Buitenveldert，距南轴区仅几步之遥，南轴区是荷兰的主要办公市场，是大型金融和律师事务所的枢纽。该物业的租金不到南轴的一半，这使其成为较小的服务提供商(例如IT公司和广告代理商)有吸引力的地点。
这些物业被分为两个集群，每个集群有四个独立的建筑，顶部是住宅公寓。除了一处空置以进行翻新的物业外，他们的租屋条件很好。南部的山脉位于Van Nijenrodeweg上，俯瞰Gijsbrecht van Amstelpark公园。东方群俯瞰着欧洲大道，可直达阿姆斯特丹的A10环形公路。
Tristan基金在交易中的运营伙伴是Nexus Real Estate，这是一家独立的，主要拥有的财产和基金管理公司，专门从事荷兰办事处的业务。
乌得勒支属性
CCP 5“长寿”基金获得的另外两个物业是沿着乌特勒支中央火车站旁的Catharijnesingel的两栋相连的办公楼。该地区是荷兰最大的城市发展项目之一，将巩固乌得勒支市中心作为该地区主要办公地点和零售地点的地位。