买房0首付是什么套路

Question

如题所述

Answer 1

零首付购房的套路：
1、高评高贷：零首付购房，看起来很美，实际却隐藏着很多猫腻，其中最大的一个，就是高评高贷。简而言之，就是通过高评估价来获得更多的贷款，从而使得购房者可以用更少的首付来购买房屋。但是，这里面就存在一个风险，那就是如果购房者最终不能按时偿还贷款，那么房屋的归属问题，就会产生矛盾。
2、开发商垫付首付：有些开发商为了加快房屋的去化，会通过一些优惠活动来吸引购房者。其中，最直接的一种方式，就是开发商垫付首付。简而言之，就是购房者只需要支付极少的钱，就可以买到房子，而开发商也会在合同中注明，在购房者支付一定数量的首付款后，未支付的首付款，也会在一定时间内退还给购房者。
3、假按揭：假按揭是指开发商通过个人或第三方公司虚假贷款的方式，来为购房者垫付首付款。虚假贷款不仅会导致购房者无法获得房屋的所有权，还会增加银行的贷款风险。