顶楼的房子，斜顶的还行一点，如果是坡屋顶，就会有冬冷夏热凉的难题。夏季热，太阳同时照到房顶，热散不出去，仿佛蒸桑拿。吹空调吧，电费又贵，两年住顶楼的空调费，都是很大的支出。冬季寒症雪大，上边没有遮挡，直接把冷气机笼在屋顶，屋子里会很冷。顶楼非常容易发生漏水的难题。尽管每幢楼的屋顶都做地面防水，但日晒雨淋的时间长了，地面防水做不好的地方就会裂开，降水就会沿着裂的地区往屋里漏水，虽然有些物业管理给费用报销维修费用，但是三天二天的瞎折腾，也够糟心的。
出现意外难以避免，虽然现在的社会治安非常好，可总有些人掂记别人家的财产，从屋顶下降，近期的便是顶楼的居民，财产事小，性命事大呀。有时停电或电梯故障，就得费劲的爬楼梯，七层八层还能坚持，高层住宅的二三十层，便是个力气活了。再者，有一个突发性的安全事故，云梯消防车能抵达的援救相对高度是有局限的，太越高越难办了。关键看平屋面的防水工程品质，施工质量好的话不牵涉难题。如今平屋面都做隔热层和防潮层的，防潮品质好就能够。但是你买房时不太可能去评定防潮品质优劣，也看不见了。仅有住过两三个多雨季节才知道渗水不渗水，提议不必随便买屋面层。
除开顶楼，一楼、腰线层、设备层的房子也不建议买。一楼有冰冷湿冷、蚊子较多、噪音影响等难题；腰线层有危害光照、非常容易存水、沉积废弃物、提升失窃的隐患等难题；而设备房不但会打扰到休息，并且有一定的扩散，住一辈子的房子，如果每天日常生活在覆盖范围内，对身体伤害挺大的。先回应前大半个难题，为何顶楼的房子不能买？一般大伙说高层不能买，关键呢有2个缘故。第一个肯定是担忧渗水。这个问题便是冬天冷，夏天热。因此大家都不愿意买高层。可是现阶段的状况，实际上并非大伙儿想的那样。最先说房顶漏水这个问题。假如你购买到一个高层，随后它漏水了，这一几率实际上跟你买一个福利彩票中个巨奖类似。最先呢，现在的建筑楼板全是一次性混凝土浇筑的，并没有间隙，而且防水涂料和技术性通过这些年的进步早已做得很好了。想把棚顶弄的漏水了，还真的很不容易。
再讲这一冬天冷，夏天热的难题。先讲夏天热的难题，那买高层夏天热吗？答案是一定热。我们都知道楼房越高光照就越好，而有阳光的地方就一定会有温度。越发采光好的房子，夏天温度就会越高。可是就算是您住1楼它都是热，夏季没有空调哪家都热，所以说这个问题实际上不叫难题。如果您住在的是北方地区。您就不必担心冬天冷这个问题。装的房子全是有地暖的，从地面辐射下，随后暖空气往上升，全部房间全是暖的，所以是不容易发生冬天冷的状况。且在棚顶上一般得话都是有隔热层的。地暖的水温能做到19度，高层的热度就不可能小于19度。