0首付买房要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

零首付买房首先是要有购房资格，一般来说外地户口会要求一年以上社保证明或者纳税证明。其次就是购房者一定要有稳定的经济收入、足够的还款能力以及良好的信用记录。

买房零首付的意思先由开发商垫付三成首付，然后购房者进行买房的行为。目前零首付买房主要有以下两种：购房者暂时不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷，这种在本质上等同于分期首付。

另外一种形式是做高合同价，虚假贷款，但是这种零首付买房的比较困难，而且对于购房者来说，风险要比前一种高很多。所以在选择零首付买房的时候一定要慎重。

零首付买房实际上并没有开发商宣传的、我们想象的那么美好，一旦选择零首付买房，那么后期的经济压力会变得十分的沉重。所以买房还是传统的首付加贷款的形式，在买房的时候一定要客观的衡量自己的经济承受能力，以及未来的经济承受力。

购房的注意事项

1、明确需求：在购房前，要明确自己的购房需求，包括房屋面积、房型、楼层、地段等，以免盲目购房。

2、了解房源信息：在购房前，要充分了解所购房源的信息，包括房屋历史、产权证情况、交通环境、配套设施等。

3、确定购房预算：在购房前，要根据自身经济情况，确定购房预算，并注意不要超支或负债过多。

4、寻找可靠房产中介：在购房过程中，可以寻找一些可靠的房产中介或经纪人，以便更好地了解市场行情和购房流程。

5、留意房屋质量：在购房时，要留意房屋质量和装修情况，避免购买劣质房屋或存在安全隐患的房屋。