物业从业人员需要的证书如下：
1、从事物业服务的，需要物业从业资格证；
2、物业管理部门工作的要有物业经理证书；
3、物业消防部门工作的要有消防中控证书；
4、物业工程部的要有国家建造师和土木工程师；
5、在物业工程部，从事电力工作的，要有低压电工证、高压电工证、强电电工、弱电电工证；
6、在物业办公室会计岗位的，要有初级计师证、中级会计师证。
物业服务企业的性质特点如下；
1、是独立的企业法人；
2、属于服务性企业；
3、具有一定的公共管理性质的职能。
一、物业的主要职责是什么
物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
（一）设施的管理、维护和养护
物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
（二）绿化养护
物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。
（三）保洁服务
物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。
（四）安全保卫服务
物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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