没有办房产证的房子再办不动产证要交契税吗

Question

如题所述

Answer 1

需要交的，办房产证就需要交各种税费，
买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元

Answer 2

没有办房产证的房子，如果在办理不动产权证之前交纳过契税，就不再交纳契税了；如果在办理不动产权证之前没有交纳契税，再办不动产权证，当然需要交纳契税。

Answer 3

如以前没交契税，再办不动产证就要交契税。本回答被网友采纳

Answer 4

没有产证不能不动产登记吧