买房需要注意哪些细节问题

Question

如题所述

Answer 1

1、交易程序正当，买房要确保房屋权属正当、建设用途符合规定、房产证存在、查询不动产登记部门办理过登记，以确保购买流程合法。
2、全盘考察房屋，买房前要全面查看房屋状况，确保有无安全隐患、装修是否符合要求，确定买卖双方的义务和权利，避免在后期出现纠纷。
3、详尽比价，买房时需要仔细比价，方便分析出价格范围，避免上当受骗，从而保护自身的利益。
4、注意合同条款，看清楚购房合同条款，确认买卖双方的权利义务，并确认是否触及法律禁止的行为。
除了上述内容外，购房还需要注意税费，查明是否有尚未交纳的物业费、水电费、小区公共费用等，以及房屋危改情况及安全等。
购房者还应考虑到买房后所带来的生活费用问题，例如房贷、交通、教育等。