危房如何认定 标准是

Question

如题所述

Answer 1

●危房的认定标准　　1、房屋结构发生明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象;　　2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2毫米、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;　　3、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1毫米;　　4、木结构房屋的主梁、屋架发生严重扭曲，或木质构件已经明显腐朽、虫蛀等;　　5、由专业机构认定的其他不能保证居住、使用安全的房屋。必须由市、区房屋安全部门出具《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》

Answer 2

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。



危房补贴标准有哪些
1、五保户补贴标准：一级危房改造补贴为22000元，二级危房改造补贴为6500元，三级危房改造补贴为3500元。

2、低保户补贴标准：一级危房改造补贴20000元，二级危房改造补贴3500元，三级危房改造补贴2000元。

3、残疾困难户补贴标准：一级危房改造补贴12000元，二级危房改造补贴4000元，三级危房改造补贴2500元。

4、农村困难农户补贴标准：一级危房改造补贴5500元，二级危房改造补贴3500元，三级危房改造补贴2200元。
什么样的房子属于危房
危房即处于风险状况下的房子，无法达到寓居的安全需求，在危房中寓居，人们的生命财产安全都会遭到影响。依据《城市风险房子处理规则》第二条的规则，风险房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。

Answer 3

危房鉴定标准是：
1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
【法律依据】
根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第4条规定：地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。