请问物业法或管理条例中 有规定小区底层对外商铺不能经营宠物店吗？

Question

请问物业法或管理条例中 有规定小区底层对外商铺不能经营宠物店吗？

如果有~请列出相关的规定文案！

Answer 1

你好，物业法律法规是从双方权利出发，没有特别的规定不允许某行业经营。现在建设的房屋大多都是商住两用类型，一二层商铺，上面是住宅，因此房产商或物业在租售商铺时必须有所顾忌，即不要给对方日常工作、生活造成影响或带来不便。根据你的情况应该可以断定是能够对其他广大业主造成一定的影响，房产商或小区物业均可根据实际情况来规定、限制（但必须是从维护广大业主利益的角度出发），禁止此类型的商业经营也是合情合理的，以免给日后双方造成不必要的麻烦。

Answer 2

这个和物业法无关：
1、前期物业管理合同或物业管理合同上是否有说明，不能经营什么项目，有按照合同执行。
2、经营过程中是否存在噪音或污染，影响环境，如果有，其他业主或物业可能会投诉到环卫部门，你有可能不能继续经营，但物业没有执行权力。
3、你是否拿到相关的批文和执照，如果没有，属于违法经营。
关键是第二条，作为宠物店很难避免，但是政府大多数情况下也很难监管，除非你的店铺噪音实在太大，或者夜间噪音频繁。

Answer 3

你好，物业法律法规是从双方权利出发，没有特别的规定不允许某行业经营。现在建设的房屋大多都是商住两用类型，一二层商铺，上面是住宅，因此房产商或物业在租售商铺时必须有所顾忌，即不要给对方日常工作、生活造成影响或带来不便

Answer 4

只要符合相关宠物店经营资质和卫生防疫条例，应该没有什么问题；
可以咨询当地的卫生防疫部门和工商部门。