建设工程保证金种类

Question

如题所述

Answer 1

我们了解到，在承包工程的过程中，可能会涉及多种保证金，而这些保证金的了解对于保护自身的合法权益至关重要。因此，我们有必要明确各种建设工程保证金的类型。下面将详细说明各种建设工程保证金的种类，以期为大家提供帮助。
一、建设工程保证金种类
1. 投标保证金
投标保证金是投标人根据招标文件要求向招标人提供的，用以担保投标责任的货币金额。其目的在于防止投标人在投标有效期内撤回或撤销投标，或者在中标后不能交付履约保证金、签署合同等行为，从而避免给招标人带来损失。
2. 履约保证金
履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并赔偿给发包人造成的经济损失而设立的一种担保形式。履约保证金可以采取履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票等形式，通常不超过合同价格的10%。
3. 工资保证金
根据《中华人民共和国劳动法》及相关部门法规，为保证建筑领域农民工的工资支付，建立了工资保证金制度。该制度旨在确保农民工工资的支付，并根据地方政策具体实施。
4. 工程质量保证金
工程质量保证金（保修金）是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的，从应付工程款中预留的资金，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程的缺陷进行维修。
5. 援外项目投标保证金
参与援外项目采购投标的企业需按照采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。未中标或未成交企业的保证金保函在中标或成交通知书发出后5个工作日内退还，中标或成交企业的保证金保函在援外项目合同签订后5个工作日内退还。
二、建设工程保证金比例
根据2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
三、履约保证金的收取主体
法律法规并未明确规定履约保证金的收取主体。虽然履约保证金与合同履行密切相关，但仅由采购人收取似乎不够全面。政府采购应体现公共政策功能，包括对履约保证金的管理。因此，履约保证金应由集中采购机构收取，以保持操作的连贯性和一致性，确保公正处理履约问题，并有效控制采购人与供应商，维护双方合法权益。
总之，以上介绍了建设工程保证金的基本种类，包括投标保证金、履约保证金、工资保证金、工程质量保证金和援外项目投标保证金。了解这些保证金有助于在承包工程过程中维护自身权益。