我想在汉中和西安个买一套房，现在只能付两个房的首付，请问，我应该怎么处理？

Question

国家不允许一个人名下有两个房子，好像有两套的话，第二套贷款利率多。还有其他方面，请大家讲讲。

Answer 1

首先，想给您说说，西安的限购令已经出台了，具体内容你可以查询一下，核心内容：
1购买首套商品住房贷款首付不得低于30%
2购买第二套商品住房贷款首付不得低于50%利率不低于基准利率1.1倍
3外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款
4本地人购买第三套商品住房暂停发放住房贷款
不知道你的户口是汉中还是西安，如果是汉中户口，在西安目前买房的可能性不大，如果是西安户口，而且以前没有在西安买房子，你可以首先在西安买房，而汉中可能就没有限购令，然后再去汉中购买就可以。
如果你是汉中户口而人在西安工作，那么就需要提供在西安公司工作的证明以及社保缴纳的证明，如果超过五年，应该可以在西安买第一套房子，如果达不到上述的要求，可能就没戏了。
其他方面的话，建议目前要小心，各个公司很多都有一些陷阱。追问

你好，我是西安人，户口带到汉中了，想在汉中呆5-6年，我想尽快在汉中买房子，也不想错过西安的，所以我想两头都买，有什么好办法吗？

追答

如果户口在汉中，而且以前没有购买房屋的话，那么你可以首付30%在汉中购买第一套房，至于在西安市，目前已经没有希望了，因为你不是西安户口，如果全额付款，可以。

追问

我父母是西安的，但是农村的，可以在西安买房吗？

追答

如果是农村户口，不可以，因为农村有宅基地，呵呵，另外，不知道你父母多大年龄，如果年龄大了，银行不给贷款的，这个你应该知道的。