合租房子应该注意什么

Question

我和陌生人合租的房子，他是二房东，用不用签合同，用不用通知一下房东？合同应该怎么签？请各位朋友说得清楚一点好吗？谢了

Answer 1

合租房子需要注意的问题有：
1、仔细核查房东身份以及产权证，确认所租房源的真实性。
2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，合租双方需要自己准备好，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。
3、财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方。
4、事先要约定清楚房租、物业管理费、水电费等的分配情况。

Answer 2

如果不通知房东，你的权益无法得到有效保证，毕竟盖房子所属人乃是房东（拥有产区的人）。

一般所谓的二房东都会和房主有一份房屋租赁合同，而这种合同中，一般都会明确写出如果把房间用于它途，必须征得房主同意。

你和二房东的合同，如果房主不知情，则属于无效合同。你的权益无法保证。

建议必须征得房主同意，然后和房主签订租房合同。至于合同条款在网上有的是，请随便下载一个，改动一下字眼就可以了。签订合同的时候，必须记录对方的产权证号，或者房屋交易的合同号码。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

最好不要找2房东!我身边发生过这样的事情。我朋友租了个房子，签了一年合同，一次性给了半年房租！住了不到半个月，真正的房东来了 要收回房子，后来才知识原来那个也只是个租客，朋友被骗了！
如果实在没办法要找2房东，你可以让他把 他跟房子的主人签的合同拿出来看下。看签了多久，还剩多久可以租！
本人建议你去找中介公司租房，别为了那点中介费跟自己过不去，你自己找的房子也许根本就不值花那些钱！一般好的房子都在中介手里。