合格的资产评估报告包括哪些内容

Question

合格的资产评估报告包括哪些内容

Answer 1

资产评估包括八要素如下：
1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；
2、资产评估的客体，即被评估的对象；
3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；
4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；
5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；
6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；
7、评估的基准日，即评估时所依据的时点；
8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。大大的不错哦。

Answer 2

　　评估报告的内容
　　第十二条 评估报告应当包括下列主要内容：
　　（一）标题及文号；
　　（二）声明；
　　（三）摘要；
　　（四）正文；
　　（五）附件。
　　第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容：
　　（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；
　　（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；
　　（三）其他需要声明的内容。
　　第十四条 评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。
　　第十五条 评估报告正文应当包括：
　　（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；
　　（二）评估目的；
　　（三）评估对象和评估范围；
　　（四）价值类型及其定义；
　　（五）评估基准日；
　　（六）评估依据；
　　（七）评估方法；
　　（八）评估程序实施过程和情况；
　　（九）评估假设；
　　（十）评估结论；
　　（十一）特别事项说明；
　　（十二）评估报告使用限制说明；
　　（十三）评估报告日；
　　（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。
　　第十六条 评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。本回答被提问者采纳

Answer 3

　　这么多同道中人
　　资产的更新重置成本是指在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本。
　　评估复核是指对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程
　　1-5CDCCD
6-10ABBDD
11-15CBCCD
16-20BAABB
21-26CADDDB
　　27C28B29D30C31AD32ACE33AC34DE35ACDE36、更新重置成本，是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。37、评估复核是指对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程38、答：1、公平和公开的市场条件2.当事人是理性的3.市场价值是价值估计数额39.答：一份合格的资产评估报告应至少包括以下内容：1、说明拥有被评估资产的公司或权利的名称。2、说明资产评估目的和基准日。3、说明资产评估的对象和范围。4、定义价值类型。5、列出评估方法及其重要参数确定依据和过程。6、说明评估结论。7、重要的声明。40解：重置成本=（1500+1500*1.5%）*7/8.2*(1+5%)*(1-10%)*(1+17%)+(2219.38-1500)(1+116%)=2990.86
　　42、无形资产最低收费额=重置成本净值X转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本
　　重置成本净值=2000X（1+10%）X7/(3+7)=1540
　　重置成本净值分摊率=100/(100+400)=20%
　　转让该技术的机会成本=30+100=130
　　转让该技术的最低收费额=1540X20%+130=438
　　43、解：
　　按收益法计算企业价值公式
　　5
10
　　P=∑95(1+1%)i/(1+10%)i+
∑95(1+1%)5/(1+10%)j+140/(1+10%)10
　　i=1
j=6
　　=87.23+80.09+73.54+67.52+62+34.99+31.82+28.92+26.29+23.9+53.98
　　=570.28
　　即企业的评估价值为570.28万元
　　选择不一样啊。。。。。怎办。。。信谁？
。。。【42怎么回事】
　　42．解：
　　（1）该技术重置成本=1000×=1331（万元）
　　（2）该技术成新率=7÷（3+7）=70%
　　（3）该技术的重置成本净值=1331×70%=932（万元）
　　（4）转让分摊率=400÷（100+400）=80%
　　（5）无形资产转让机会成本=200+100=300（万元）
　　（6）该项无形资产转出的最低收益额
　　932×80%+300=1046（万元）
　　差41题。。。

Answer 4