大户型房子是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。一般来说,大户型房子能满足三代同居的需求。大户型的装修设计在空间上基本没有限制的。
通常有三个界定标准:一个可以从面积大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。
选户型要注意什么问题
1、注意避免走道过窄
其实走道是对住房资源的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的,所以就应该很窄,其实走道如果设计的合理的话,是可以存放东西,进而增加使用空间的,如果很窄的话,其实就是白白占面积的。
2、注意辅助功能
购房者在房屋户型选择时,客厅如果带阳台的话是最好的,因为如果客厅没有阳台,那么房子的面积看上去就会减小很多;其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。
3、注意空间布局要合理
购房者在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17_之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13_之间。
4、注意户型是否南北通透
朝向对于房子的通风采光是有很大的影响的。通常来说,南北通透的房子居住起来是要比较舒适的,如果是在六层以上的高层,全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型,如果是贯穿客厅南北有窗户,就能够很好的保证空气的对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候,建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
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