业主收房流程及注意事项 收房时的资料流程（仅供参考）
1、收楼通知书是房地产开发商以邮寄方式发出。
2、通知收楼时间、地点，收楼所需核实材料、缴纳费用等。
3、收房当天，业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料。
4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，先验收好后，再交付费用。接着就可以同物业人员一起去房子里进行验收房屋。
5、检查房屋质量时，购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕，以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕等问题，验房时，购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，以及装修质量，以确保房屋质量和安全。
6、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
7、 业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
8、与签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
9、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。业主也有权拒绝代办。
10、签《入住交接单》，完成整个收房过程