长沙大学附近开（转让别人的）旅馆要注意些什么（高分求行内人士解答）做广告的就别来了谢谢

Question

想到长沙大学附近转个旅馆做，但又是个门外汉，不知道开旅馆要注意些什么，听说做这行要关系（政府部门）是吗？
还有转别人的旅馆要注意些什么 还有开旅馆要怎么操作 赚钱吗
看到长沙很多学校附近的旅馆转让 这行出问题了还是怎么的
问题比较多 希望得到你的帮助 越详细越好 不要复制的那些 回答的好再追分

Answer 1

我一个朋友以前开旅馆的，以下是我的回答，敬供参考：
1、开旅馆不一定要“关系”但是一定要有“基础”我指的基础是如果出事，有人闹事，有人勒索等等，一定要有可以威慑的“朋友”；和政府部门的话主要是公安，你只要不做违法，不故意容留他人做违法的事，政府部门一般不会找你；
2、转让别人的旅馆，首先要注意营业执照，相关许可证照是否齐全，旅馆业主是否有外债，抵押之类扯不清的事情；旅馆相关的门锁等安全部件要更换，检查基础设施，水电设施等是否完好，业主是否有拖欠水电费用等相关的不良记录；
3、旅馆一般正常营业不会亏钱，赚多赚少还要看你的经营策略，装修的是否简洁，温馨，价位是否合理，还有信誉，服务等一系列的问题；
4、附件的旅馆都转让说明附近旅馆数量可能太多，消费者较少，形成了僧多粥少的局面，还有就是平时不注意服务，回头客少；一般在学校附近搞得好的旅馆还是相当不错的；

Answer 2

创业值得鼓励，但不要盲目，创业是找死，呵呵
你要注意两方面：
一，你自己。
1，你有足够启动资金吗？
2，你的资金不会断链吗
3，有没有合伙人，合伙人可靠吗？
二，旅馆周围环境。
1，老板为什么转让？
（1），是因为那里要拆迁？
（2），是因为那里环境差劲，无法经营（半夜麻将馆等）
（3），租约到期？
（4），学校学生少，客源不够？
（5），有恶势力或者恶意竞争？
2，你要搞清楚。
（1），旅馆是不是有营业执照
（2），旅馆有没有被抵押
（3），旅馆有没有房租、水电费拖欠。
（4），旅馆设施是不是和房东说的一样。
（5），旅馆到底是不是归他所有
（6），你能不能应付政府（营业执照、消防），最多牵扯的是警察和消防。
（7），你能不能搞定黑社会的敲诈。
（8），如何经营？
没事多问问业内人士，周围居民，他们知道的多。

以上你搞清楚了，你就决定吧。存在即合理，好好做，会成功的。

创业路上，你我同行，祝你好运

Answer 3

转让估计也是最近这行业出的问题，想转让的可能是没有正式营业执照的或者说每有什么关系的。这行在大学附近肯定是特赚钱的，但是你要开的下去肯定是要有合法手续的，也不一定就要有关系。
当然如何经营是后话，经验问题。你可以先去那附近打听调查下嘛，问问那里的具体情况，看看别的旅馆是怎么个情况

Answer 4

我今年毕业，也想转个旅馆开啊！不过想在武汉做，那里学校超多…关注一下…我也外行，上网查了很多，投资创业有很多问题要注意要解决，一定要小心，不然就交学费了…不过想赚钱总要冒风险总要努力的嘛…楼主留个QQ，以后多交流哈…我Q：570888893 祝好运！

Answer 5

旅馆开办条件：
1、房屋建筑质量符合国家商业用户质量标准；
2、以每只床位实际使用面积4平方米以上,总床位30只以上；
3、旅馆业的住宿登记、计算机信息管理、会客登记、旅馆贵重物品寄存保管等安全管理制度；
4、达到环保要求：楼上没有居民居住,且距离周边居民住宅20米。本回答被提问者采纳