我和妻子离婚后我的房子无法买卖怎么办?

Question

我和妻子离婚一年多了，当时是协议离婚，当时我们有一栋楼房占全归我，孩子有我抚养，离婚协议当时是公证了，可是现在我要把这栋楼房买了，房产局要我前妻签字才可以买，说是协议离婚的公证书他们不认可，我的前妻也不给我签字，我该怎么办？房产局这么做合法吗?

Answer 1

你的问题是当初离婚只办理了公证没有办理房产过户。
房屋所有权只认房产证上的名字，如果房产证上还保留着你前妻的名字，你应该先拿公证的离婚协议去办理房产过户，去掉你妻子的名字，就算这次不卖，以后如果想抵押贷款也会受到影响。

Answer 2

因为房产证是你和前妻的名字，所以属于你们俩的共同财产。所以如果你要处理这个房子，必须有你前妻的签名同意。你现在是只能和你前妻商量了，让她帮你签字，至于怎么让她同意，那就看你自己了。而且这个事情你最好是只能和她商量解决。

Answer 3

房子是夫妻的共同财产，买卖房屋时也必须是夫妻共同签名才有效，房产局的处理是合法的。本回答被网友采纳