我家厨房漏水到楼下，楼下要求赔偿怎么办？
是我家厨房自己装修的地下水管漏水了，我家损失也很大，地砖撬开了7片。现在楼下说坏了很多东西要求赔偿，我该怎么办呢？再说房屋楼层渗水应该跟开发商也有关系吧？可以找开发商5年房屋保质期内说理吗？
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。
《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、邻居找你正常赔偿。我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
扩展资料
《建设工程质量管理条例》
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十二条
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
参考资料来源：百度百科：《建设工程质量管理条例》
防水5年质保，管道2年，质保期内非人为开发商责任！过期了，漏水应该是楼上责任，你这里楼下要求你赔偿是正常的，所以你要先搞清楚渗漏水的原因及责任。
扩展资料：
房屋漏水三种处理方式：
类型一：房屋质量问题引发漏水由开发商承担相应责任
如果水管漏水时间在质保期内，则应由开发商承担相应责任。根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;供热与供冷系统，保修期为两个采暖期、供冷期;电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年;
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
类型二：房屋漏水渗到相邻业主房屋内由侵害人承担相应责任
根据《民法通则》第八十三条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百一十七条规定，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。作为漏点设施的管理使用权人，对于因该部位漏水给楼下邻居造成的损失，应采取补救措施并承担赔偿责任。受害人应当提供具体损失的合法有效证据。
类型三：因产品质量问题造成漏水可要求产品销售商或生产商赔偿
如果漏水的原因是由于产品质量问题造成。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条规定，消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。如果因为产品质量问题给楼下的房屋业主造成损失的，楼下的房屋业主要求其赔偿损失，其进行赔偿后可向产品销售商或生产商进行追偿。
参考资料：中国新闻网-楼下屋顶天花板漏水 楼上业主被判赔1万多元
本回答被网友采纳都是同在一栋楼下生活的邻居。发生漏水现象，可以找工人给对楼下进行维修和必要的粉刷即可。处理好邻里之间的关系对于未来双方生活都会多有裨益。