哪些房产不能典当？最多能点当几成？时间多长？如何收费？

Question

我家的环境也不是很好，因为有人生病了所以我就咨询一下，看谁也没有好的建议和方法，谢谢了。

Answer 1

这些问题常常困扰着继续资金的企业，黄花典当有限公司为大家解开所有的疑惑。
哪些房产不能典当？
期房、公房、抵押按揭房、共产权证房、5年以内的经济适用房、两证不齐全的房屋、有产权纠纷或法院查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产，均不能典当。典当房产没有房龄和区域的限制。
最多能典当几成？
一般情况下可以典当房产评估价值的5成。地段和房龄小一点的可以当到7成—8成，主要还得看典当人的具体还款能力。大额单笔房产典当金额不超过该典当行注册资金的25％（一般的正规典当行注册资金在1000万元以上）。(中国典当联盟网更正：能从事房产典当的典当公司最低注册资金是500万元)
最长典当时间是多长？
国家规定最长时间为6个月，但一般典当行都愿意续期，只要客户每月按时能付清相关费用。
典当行怎么收取费用？
典当房产一般产生三项费用：公证费、评估费和典当行每月收取的当金利息及相关服务费用。前两项为公证单位和评估机构收取的服务费，金额均不大。主要费用是典当行每月收取的利息，通常情况下月费率为3.2%—4.0%（国家规定为3.2%），包含典当行所有综合服务费用。