建筑市场体系如何构成

建筑市场体系如何构成

1、主体

(1)业主

业主是指既有进行某种工程的需求,又具有工程建设资金和各种准建手续,是在建筑市场中发包建设任务,并最终得到建筑产品达到其投资目的的法人、其他组织和个人。

他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司,或是政府及政府委托的资产管理部门,也可以是个人。在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人。

(2)承包商

承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。

按照他们进行生产的主要形式的不同,分为勘察、设计单位,建筑安装企业,混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家,商品混凝土供应站,建筑机械租赁单位,以及专门提供劳务的企业等;按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。

(3)中介机构

中介机构是指具有一定注册资金和相应的专业服务能力,持有从事相关业务执照,能对工程建设提供估算测量、管理咨询、建设监理等智力型服务或代理,并取得服务费用的咨询服务机构和其他为工程建设服务的专业中介组织。

2、客体

市场客体是指一定量的可供交换的商品和服务,它包括有形的物质产品和无形的服务,以及各种商品化的资源要素,如资金、技术、信息和劳动力等。市场活动的基本内容是商品交换,若没有交换客体,就不存在市场,具备一定量的可供交换的商品,是市场存在的物质条件。


扩展资料:

分类

1、按其交换范围或地理场所可分为国际建筑市场(亦称海外承包市场)和国内市场,国内市场又可分为城市、农村、部门、地区等建筑市场,或分为宏观建筑市场与微观建筑市场。

2、按产品特性和形态可分为实物形态建筑产品市场和非实物形态建筑产品市场。

3、按市场性质不同可分为简单建筑商品市场(指手工作坊时期的)、资本主义建筑市场、社会主义建筑市场。

参考资料来源:百度百科-建筑市场



温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-12-16
建筑市场就是指有形市场:
建筑市场是指建筑商品交换的场所(也就是建设工程交易中心),并体现建筑商品交换关系的总和。是整个市场系统中的一个相对独立的子系统。
其分类方式有如下几种:
1.按其交换范围或地理场所可分为国际建筑市场(亦称海外承包市场)和国内市场,国内市场又可分为城市、农村、部门、地区等建筑市场,或分为宏观建筑市场与微观建筑市场。
2.按产品特性和形态可分为实物形态建筑产品市场和非实物形态建筑产品市场。
3.按市场性质不同可分为简单建筑商品市场(指手工作坊时期的)、资本主义建筑市场、社会主义建筑市场。本回答被提问者采纳
第2个回答  2019-07-16
建筑市场体系的构成有以下:
(1)建筑产品市场,即狭义的建筑市场;
(2)建筑生产要素市场,包括:劳动力市场、建筑材料市场、机械租赁市场、资金市场和科技市场。
(3)法律法规体系,它包括法律体系、行政法规体系、技术法规体系和行业规范体系等。
(4)社会保障体系。它包括人身保险、待业保险、医疗卫生保险费、离退休养老保险和工程保险等。
(5)监督体系。它包括国家监督体系、行业监督体系、法律监督、社会监督体系、群团监督体系和社团监督体系等。
(6)建筑市场运行机制。它主要包括价格机制、竞争机制、行为约束机制和利益约束机制和供求机制。
第3个回答  2011-03-19
请具体一点,那方面的。或说你想问那个学科的。
相似回答