经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。
什么后果取决于房东会不会找你或是起诉你，如果起诉的话，就得把房租还上，而且房东主张的违约金也得给，房东还可以申请法院强制执行；
法院在受理强制执行后，会依法查处债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
因为房东与租客之间属于房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。
如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
《中华人民共和国合同法》的相关规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
扩展资料
实际案例：
大学毕业后留京工作的小刘，在单位附近租赁一套房屋。中介人员告诉他，公司已将公寓租赁了5年，租期内可以转租给他。
随后，双方签订了三年的房屋租赁合同，租金一次性支付。中介还让小刘和银行签订了一份贷款合同，内容为银行一次性向中介公司支付房屋三年的全部租金，由小刘按月向银行偿还贷款并以个人信用做担保，无需再向中介支付租金。
然而，中介公司收到银行贷款后未将房租按期支付给房东，还玩起了失踪。房东无奈要求小刘搬离。但小刘不同意，认为他按期偿还了贷款，也就是按期支付了房租。他还将房东和中介告上了法庭。
中介公司未出庭应诉。房东称，因中介违约，其解除了房屋租赁合同。
经过审理，法院判决小刘限期搬离该房屋。小刘与金融机构签订的贷款合同纠纷可另案起诉。
参考资料： 百度百科－房屋租赁
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