一个一百五十平米左右的便利店选址有哪些诀窍？

Question

如题所述

Answer 1

社区消费为主，若某小区户数小于1000户，则认为商圈人口不足。商圈人口不足，导致客票数不足，从而导致店铺经营容易失败。根据国内便利店行业的经验理论，国内以社区消费为主的便利店需要3000-4000个商圈人口支撑。办公客流为主的店铺（商务店），这类店铺以咖啡店、快餐店为主，需要的客流支撑同样在3000人以上，简单方法可以按照大厦的面积、容积率、访客比例来推算出商圈内人口的数量。商业街店（客流店）的人口基数，至少要超过6000人。商业街大多数是共享客流、派生客流，客单价、复购率都较低，且入店率也会比一般店铺低很多，因此对人数要求高。

Answer 2

靠近主干道或交通便利处。便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路（且没有栏杆等障碍物阻隔），菜场、小区必经之路等。即便没有在主干道上，但至少不应该远离主干道。临主干道商铺，不仅会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。

Answer 3

面宽不得小于4米，门前台阶不得高过1.5米。面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在显眼度上有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。

Answer 4

面宽不得小于4米，门前台阶不得高过1.5米。面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在显眼度上有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。

Answer 5

商铺人流量不低于1500人，人流，还是人流，看到人就是看到钱。那么什么是人流量呢？它是指你所开店铺（做好定位后），目标客户的人流量。可以理解为，它包括店面所能覆盖商圈范围的人流量和非商圈范围流动客户的人流量，但前提必须为有效目标客户。人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于1500人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。以金角为例（即指商铺位于两条道路的交汇处，）对店铺本身来讲是一个活广告。这样可以享受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用，能够让顾客在第一时间就能找到。