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如何退还中介费?
你好,请问人力资源公司工作人员以收取中介的时候承诺找到工作,但在规定期间未向承诺人找到工作的,可以要求退还费用吗?
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推荐答案 2019-07-09
这是二手房买卖合同,协议签订后,卖房人违约,应当承担违约的民事责任,本案中约定了定金,你可以按照合同法定金罚则处理,要求卖房人支付双倍定金的违约金,同时有权要求中介退还中介费,如果协议不成,可以向法院提起诉讼。《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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第1个回答 2019-07-09
1.
从纠纷发生的原因看,多为房屋买卖的双方受房屋新政影响,未能完成房产交易,从而解除房屋买卖合同,购房人与中介方就居间服务费产生争议;
2.
从诉讼请求看,多为购房人要求中介方退还其已收取但未实际发生的服务费,或者中介方要求购房人支付中介服务费;
3.
从诉讼过程看,多为购房人与买房人已经通过和解或经法院裁判解除房屋买卖合同;
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退中介费
技巧有哪些
答:
1、卖方出现违约 如果卖方出现了违约的情况,那么你与中介签署的合同依然有效
。但是,由于中介已经履行了居间服务,所以他们一般不会将中介费退还给你。他们为了保证自己的利益,一般会在居间合同内要求原业主把中介费退还给购房者。2、中介违约 如果中介出现了违约的现象,那么就可以遵循“谁违约谁退还中介...
哪些情况下可以要求
退还中介费
答:
出现以下几种情况租房中介费可以退:
1.中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,租客可以要求退还中介费
;2.中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的费用过于高于市场价,租客可以要求退还部分中介费;3.中介方在提供服务过程中违反合同约定,严重不负...
什么情况下能要求
退还中介费
呢
答:
下列情况下可以要求退还中介费:
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还
;2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。律师补充:解除房屋买卖合同的方式:1.
协议解除
。合同双方当事人协议解除合同,达成解除合同的合意。
二手房的
中介
买房服务
费怎样
能
退?
答:
通常来说,
二手房中介公司为了自身利益,是不会轻易退还中介费的
。所以在签订合同的时候,中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下,中介如果仍然不愿意退还中介费,购房者应当及时请他人帮助收集证据和相关材料,做好起诉的准备。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手...
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