房产证是爷爷的名字，但是已经公正过了，如果爷爷去世后以后卖房子还需要改房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

按照我国继承法规定，孙子不具有第一顺序继承人资格，只能算作第二顺序继承人。当你爷爷的配偶、子女还活着的时候，除非你爷爷的遗嘱规定你是直接继承人以外，你不具有执行继承权的权力。因此，也不能卖房。如果爷爷去世后以后由继承人卖房子，必须需要改房产证，并且必须有所有的继承人共同签字同意出售。

Answer 2

卖房手续过程中就把老房产证收回，给买方人或者继承人新房产证。本回答被网友采纳

Answer 3

“公正过了”是指什么内容，是赠与？是遗嘱？是析分？
卖房的依据：业主的房产证、土地使用证、业主身份证。