拿钥匙需要交哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

交纳的费用主要是契税和公共维修基金，产权登记费、抵押登记费、物业费、供暖费、预缴电费以及其他一些相关费用 。
契税是国家规定必须缴纳的费用，按标准收取。通常普通住房标准按1.5%收取，非普通 住房按4%征收，各地略有差异。
公共维修基金是指依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和公用设施设备的维修养护基金。
产权登记费非住房房屋登记标准为每件550元，住房登记收费标准为每件80元。
抵押登记费有贷款的都要缴纳，没有贷款的，一次性付清的就不需要缴纳。
物业费、预收电费通常都是预缴半年或一年。
供暖费主要是北方地区需要缴纳，南方通常无需供暖就不用缴纳了。
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Answer 2

契税。
契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是百分之1点5，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。详情

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