买房子是不能够零首付的，有一些开发商推出的零首付活动，所需要承担的风险比较大，绝大多数的情况之下是由开发商先行支付部分的首付款之后由购房人慢慢还给开发商，但是需要支付相应的利息，所以无形之中也会增加购房的成本，想要购买房子需要先提前准备好至少30%的首付款。
房屋贷款流程：
1、在贷款之前需要先填写好住房抵押贷款的申请书，需要提交相关的证明材料，包括有固定经济收入证明，具有法律效力的身份证，符合法律规定的房屋，所有产权证或者是购房证明，二手房的话，还需要提供房产的估价报告。
2、银行会对借款人的贷款申请提交的个人资料进行审核。
3、审核通过之后，会把所抵押的房产收押，签订住房抵押贷款合同并且进行公证。
4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同指定的账户当中。
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