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昆山是一个省直管的县级市，旅游事业、文化事业、经济产业都发展得不错，而房地产更是风生水起，不少外地务工人员在这里购房，所以政府部门为了可以更好的调控昆山楼市，制定了一系列外地人购房的政策规定。那么，外地人在昆山买房条件有哪些？哪些情况可以享受房产税免征优惠？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地人在昆山买房条件有哪些
1、购房者必须是已婚家庭，且能提供已婚的证明文件；2、购房者要能提供两年内，连续13个月缴交个人所得税的税单，或参加社会保险的证明文件；因为昆山没有限购套数，所以只要能够提供以上材料，就可以购买多套房产，但套数越多，房产税越高。
二、哪些情况可以享受房产税免征优惠
1、对于符合本市人才引进政策规定的高层次人才，以及重点产业引进的紧缺急需型人才，只要能够提供本市有效居住证，且在本市工作、居住的，在购买首套且是家庭唯一住房时，可享免征房产税。
2、购房者持有本市有效居住证，且在本市工作或居住满三年以上，在购买首套且是家庭唯一住房时，可以享受免征房产税的优惠政策。
3、购房者持有本市有效居住证未满三年，在购买首套且是家庭唯一住房时，需要按照面积大小征收房产税，待购房者持有居住证，且在本市居住或工作的时间满三年以上，可以按规定退回房产税。
4、如果购房者想要享受首套房优惠，在本市购房时，还需要提供户籍所在地的首次购房证明文件。
编辑总结：以上关于外地人在昆山买房条件，以及哪些情况可以享受房产税免征优惠就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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上海周边城市如昆山、太仓、嘉善、吴江、启东、平湖均不限购，但是都限贷！
目前昆山、太仓、吴江三地购房政策一样的如下：
购房政策：
取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以昆山购买3套住宅。
贷款政策：
首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付3成；之前有一套贷款未结清，首付4成，有两套及以上贷款未还清的没办法贷款。
支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！
启东购房政策如下：
购房政策：
目前外地户籍不限购
贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。
嘉善、平湖购房政策如下：
购房政策：目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅；符合以下条件可与本地户口一样，最多购买3套。
条件如下： (1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照;(2)在长三角地区(包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。限售政策：144以下不限售取得房产证后即可交易，144平米以上限售2年。
贷款政策：名下没有房贷在还首付2成；名下有一套房贷在还首付需3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。在长三角地区正常缴纳6月及以上住房公积金，本科学历的购房者可以申请异地公积金贷款，单人最高可贷60万，夫妻最多可贷款90万，支持组合贷款。
结语:以上这几个城市价格最低的是太仓的璜泾，精装修八千单价；城市最低的是平湖，单价在一万七左右。房价扎实的是昆山，投资可选嘉善；个人建议优选昆山、其次嘉善、太仓、平湖。
本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。