在杭州地区买二手房还是有一定限制的，无论是买二手房还是买新房，受限制的是购房人的个人资质，如果是本市户籍的家庭，已经拥有两套以及两套以上住房的情况，是不能够再购买住房。针对于已经有一套房屋的非本市户籍家庭，无法再购买新的住房。如果自身在杭州地区没有住房同时符合购房的条件，无论是新房还是二手房都可以购买。外地户籍的人员以家庭为单位，购房时需要具备有连续两年以上的社保记录或者是个人纳税证明，此外在杭州地区没有住房购买的记录同时纳税证明需要是连续的记录，中间不能够有中断。由桐庐、建德迁入的家庭，需要满两年才可以才本市限购区购买住房，并且同等遵循本市的限购政策。建议在购房之前，先在当地的房屋交易中心咨询
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