我有一套91平方的房子要赠与给我妹子需要交多税，公证费是多少

Question

如题所述

Answer 1

你的房屋如果要赠送你妹子，是要交纳契税的，与房屋面积没有限制，无论是新房还是老房子一律按房屋评估总价3%收取，如果要进行公正的话，一般都是按照房屋评估总价的1--2%收取公正费用。

Answer 2

这个要去房产局问才行，每个省份收费不一样，去专业的机构咨询更准确。

Answer 3

双方签订赠与合同，过户后产权发生转移。

可能产生的费用：

1、税费：

直系亲属赠与：印花税契税，约3.1%；

非直系亲属赠与：增值税及其附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税，最高可达29.7%。

影响因素：赠与人与受赠人是否系直系亲属关系，所赠房产年限、房屋登记用途。

对今后处置的影响：受赠人系直系亲属的情况下，接受赠与后再出售该房产，若名下还有其他住房则可能产生20%个人所得税。

2、土地出让金及收益金

可能有，约1.5%，

影响因素：主要看土地性质是出让还是划拨。

3、登记工本费

住宅：80元/本；非住宅：550元/本。

4、公证费：

可自由选择是否进行公证。若选择办理公证会产生相应的公证费。