没有住房公积金，打算在县城买套房，价格50万的，贷20年的话，首付和利息一共得花多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

首套房，首付房款30%，二套60%，以下按首套计算

房款：50万元

首付：房款30%=15万


贷款：35万

贷款月数：240(月)


按基准利率（4.90 %  ）上浮10%（5.39%）计算（每个城市上浮不确定），还款总额：572619.07

支付利息款：222619.07元

月均还款：2385.91(元)

*以上结果仅供参考

Answer 2

你好，希望回答可以帮助到你，首套房视地区与银行的规定，首付可能是20%，也可能会是30%，没有住房公积金只能走商业按揭，按照首付30%算的话，贷款35万，期限240个月，按照现在4.9%利率计算需要还款549733元，其中利息199733元。
另外，有些地方农村户口购房有利率下调补贴的。

Answer 3

希望我的回答能帮到你。因没有住房公积金，按照先行的商业贷款政策，首付不得低于30%，也就是你买价格50万的房子，首付15万，商业贷款35万。
商业贷款35万，按照目前商业房贷基准利率4.9%核算，
采用等额本息
贷款总额 350000.00 元
还款月数 240期
每月还款 2290.55 元
总支付利息 199733.00 元
本息合计 549733.00 元
采用等额本金
贷款总额 350000.00 元
还款月数 240期
总支付利息 172214.58元
本息合计 522214.58元
每月还款金额：第一期还2887.5，第二期2881.55，第三期2875.59.。。。。。。第238期1476.2，第239期1470.24，第240期1464.29元
综上所述，贷款35万，分240期（20年）采用等额本金少还27518.42元的利息。

Answer 4

查看结果：

房款总额：500000元

贷款总额：500000元

还款总额：785332.86元

支付利息款：285332.86元

首期付款：0元

贷款月数：240(月)

月均还款：3272.22(元)元

*以上结果仅供参考

贷款利率： 2020年1月1日基准利率      4.90 %    

请采纳，谢谢

追问

首付15万后呢

追答

查看结果：

房款总额：500000

贷款总额：350000元

还款总额：549733元

支付利息款：199733元

首期付款：150000元

贷款月数：240(月)

月均还款：2290.55(元)元

*以上结果仅供参考