别墅地下室算建筑面积吗

Question

如题所述

Answer 1

别墅建筑面积包括地下室的。

由于该地下室是合同标的物的附属物，即作为主物的房屋的从物，其不能独立存在，须随房屋一并转移，而出卖人在出卖时并未作出另行约定，按照交易习惯，该地下室是随房屋无偿转移给买受人的。

房屋买卖的重中之重就是签订房屋买卖合同，但在签订房屋买卖合同的时候，大部分的购房者并没有注意到合同中的一些细节，进而合理的维护自己的合法权益，使得部分的开发商或中介公司利用合同的漏洞，侵占购房者的利益。

希望我的回答能帮到你。