一、贷款买房可以加名字吗
贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名。贷款加名字的前提条件包括：1、按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。如果要在房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房产证上加名字；2、对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理增加共有人等业务；3、在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。贷款买房加名流程如下：1、向银行申请提前还款；办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续；2、房子的权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
二、婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗
可以。一方婚前购买的房子经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字的。名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。
你们双方可以签订一个书面的婚内的财产协议，对房产的归属进行约定，还可以将该婚内协议进行公证。一般来说，如果是老公婚前支付首付款，离婚时是由双方协商处理的；若双方协商不成的，一般会判决该房屋归支付首付款一方，剩余贷款由其独自偿还，对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，由取得房屋的一方向另一
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系，应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
三、因买房贷款加了小孩名字现在要去名字可以吗？
不可以。
房产证没有拿到手，是不可以办理变更名字的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（1）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（1）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
四、贷款买的房子房产证上面能加名字吗
还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。