一、房产证去银行担保贷款
1、房产抵押合同一般是最高额抵
2、期限可以是3年至5年，
3、你可以查询一下合同什么时侯到期，你没有权利提前撤消合同。
4、房产抵押是否到房产部门进行了抵押登记，可到房产管理所查询，如未登记抵押合同
二、用房产证去银行贷款怎么办理
办理流程：一、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。【拓展资料】所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：1.现房抵押。(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)。(2)房屋所有权证。(3)土地使用权证复印件(验原件)。(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。(5)银行借款合同。(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。2.期房抵押。(1)购房预售合同。(2)与银行签订购房借款合同。(3)购房预交款收据复印件(验原件)。(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
三、别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗？
为什么要让别人拿你的房产证和身份证去办理贷款业务，你的心可真大，对方即便是办不下来业务，稍微动一点坏心思，你就有扯不尽的麻烦事。万一把你的证件丢了，你补不补，补起来不麻烦吗。咱就说，贷款业务如果能办下来，是谁贷的款，谁是还款人。对方是要以你的房产证身份证抵押给银行贷款吗，那还款人就得是你了。如果真是这样的话，我觉得你的脑袋肯定是被驴踢了。
四、房产证去银行担保贷款
你是可以拿回房产证的。现在银行抵押贷款后房产证是可以还给你的，银行已在帮你办理抵押贷款时在房管局作了抵押登记了。你的房产证上面会注明你的房子已抵押给银行了。