10万车位买还是租划算

Question

如题所述

Answer 1

10万车位买还是租划算
10万车位买还是租划算，我们可以来好好的算一下，两者之间的投入和回报。
1、投入
买车位：以平均普通产权车位为例（各城市、各小区情况不同，可根据自己所在小区情况计算）：70年产权的普通标准车位16万（可贷款）一次性支付+物业管理费50元/月12个月70年=202000元。
租车位：500元/月（含50元/月的物业管理费），70年费用：500元12个月70年=42万元。
结论：以70年的总投入来看，租车位的总投入高于买车位，但租车位的好处是不需要前期集中支付，可把压力分摊到每个月，压力较小。
2、回报
买车位：有些业主在小区开盘时，时间购入多个车位，作为，后期将其出去，收取租金，以单个车位70年的为例：
投入：10万元
回报：500元12个月70年-16万元=32万元
除了固定外，车位的升值逐年增长，虽然很多小区车位配比在初是足够的，但随着城市发展、经济发展，人们买车数量增加，很多家庭拥有2辆以上的车辆，对车位需求增加，很多省会城市车位价格在10年间从5万/个炒到10万再到20万，甚至有些城市有些小区的车位被炒到50万/个。
所以，从这个角度来看，买车位回报率很高，如果经济条件允许的话，建议还是买个车位比较好。
以上就是关于买卖车位的相关内容，希望能对大家有帮助！