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现在天津投资商铺合适吗?每平米15000元,110平米。共计160万,首付约90万。每年当地租金5-6万。银行定期
如题所述
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推荐答案 2011-02-20
首先是地理位置,其次商铺分住宅底商,商业底商和独立商铺,以上3种商铺在价格上区别很大。商铺出租的回报率应该在8%以上,如果按你说的应该不太适宜投资,除非你买的地产升值潜力比较大。
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其他回答
第1个回答 2011-02-20
看地点!现在商铺抄的比较热,BC类地区价格涨了很多,短期收益肯定会不错!长期要看地段,一些配套品类的经营状况!起码有人气,租户的价格也会给的高!
第2个回答 2012-10-13
看看有没有升值的空间 靠收租 赚不了钱
相似回答
有人说,买商铺就是买未来。
现在投资商铺合适吗?
答:
不建议再去投资商铺
,说起商铺,可能很多人还是“一铺养三代”的观点,认为它租金高,投资一间就能躺着赚钱。在二十年前确实是这样的,但是受互联网电商的冲击,现在商铺这棵摇钱树现在已沦为鸡肋,甚至稍不留神还会让人赔钱掉大坑。所有地产投资,想要获得收益,要么靠租金回报,要么靠买卖溢价,无一例...
现在
买
商铺合适吗?
视频时间 00:55
投资
150万买门面房,月租金4000
元,
你们怎么看?
答:
比如一套50平米的
商铺,
买入价是100
万,每平米
售价是2万块钱,那按照国际通用的标准,一个月的租金需要达到4000块钱才是比较合理的,不过每个月的租金大约4000块钱那么说明市场需求相对比较大
,商铺
有一定的升值空间,如果租金小于4000块钱,那说明市场需求相对比较小,升值空间有限。但是考虑到现在很多人...
买
商铺
贷款
90万
可以吗
答:
你的商铺是90万买的
,首付
50万,贷款40万,然后还款期限应该是10年吧!(商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。)也就是说每个月的月供为4319元!而你的月资金为7490元,也就是一年将近9000元!好了,我们算一笔账,年租金9
万,商铺
价值
90万,
每个月...
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