在购买新房的过程中，有时候会出现一些意外情况，导致购房者需要退房。那么买的新房还没交房可以退房吗？一起来看看吧！
买的新房还没交房可以退房吗：
首先，需要明确的是，购房者在签订购房合同之前，应该仔细阅读合同条款，了解退房政策。一般来说，购房合同中都会规定退房的条件和退房的手续。如果购房者在签订合同之前没有仔细阅读合同条款，导致后期需要退房，那么可能会面临一定的损失。
其次，如果购房者在签订合同之后需要退房，那么需要根据具体情况来判断是否可以退房。如果购房者在签订合同之后，开发商出现了违约行为，比如未按照合同约定的时间交房，或者房屋质量存在严重问题，那么购房者可以要求退房，并且可以要求开发商承担相应的违约责任。
另外，如果购房者在签订合同之后，由于个人原因需要退房，比如财务状况发生变化，或者家庭情况发生变化，那么需要根据合同条款来判断是否可以退房。一般来说，购房合同中会规定退房的条件和手续，如果购房者符合合同规定的退房条件，那么可以向开发商提出退房申请。
最后，需要注意的是，购房者在退房之前，应该仔细阅读合同条款，了解退房的条件和手续，避免因为不了解合同规定而导致退房失败或者面临一定的损失。同时，购房者在退房之前，应该与开发商进行沟通，协商解决退房问题，避免出现纠纷。
买新房要注意什么：
1. 预算：首先要确定自己的购房预算，包括房价、首付、贷款利率等。
2. 地理位置：选择好地理位置，考虑到交通便利、周边环境、配套设施等因素。
3. 房屋品质：要了解房屋的建筑质量、装修情况、房屋面积等。
4. 开发商信誉：选择有良好信誉的开发商，避免购买到质量不好的房屋。
5. 产权证：要查看房屋的产权证，确保房屋的所有权归属清晰。
6. 环保设施：了解房屋周边的环保设施，如垃圾处理、污水处理等。
7. 交房时间：了解开发商的交房时间，以便做好入住准备。
8. 购房合同：购房前要仔细阅读购房合同，确保自己的权益得到保障。
9. 贷款方式：选择适合自己的贷款方式，如商业贷款、公积金贷款等。