惠州公寓不返租怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

对于公寓返租行为违约所导致的问题，其妥善解决方法可参考以下步骤进行：
首先，双方当事人应积极寻求友好协商，以便妥善解决纠纷；若在协商过程中，双方未能就相关事宜达成一致共识，亦或仅有一方对协商结果表示拒绝接受，那么便可考虑诉诸法律手段来加以解决。当事人在签订合同时，有权约定一方违反合同义务时需根据违约情况向另一方支付相应金额的违约金，并且还可以明确违约可能带来的损失赔偿额的具体计算方式。
然而，需要注意的是，约定的违约金若低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构将依据当事人的申请，酌情予以提高；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构同样会根据当事人的申请，适度地予以降低。